Groei foodsector beperkt krimp logistieke sector

In de eerste helft van 2020 is circa één miljoen m² logistiek vastgoed verhuurd of voorverhuurd. Dit is een daling van 17% ten opzichte van dezelfde periode in 2019. Deze krimp is beperkt, wat met name komt door een forse groei van de foodsector. Dit blijkt uit cijfers van vastgoedadviseur CBRE. Een dergelijke tijdelijke terugloop van de activiteit op de logistieke markt lag in de lijn der verwachting. Gezien de sterke fundamenten van de markt en de toenemende vraag naar logistieke ruimte, verwacht CBRE een spoedig herstel.

Aandeel foodsector groeit van 5% naar 25%

De opname daalde in bijna alle sectoren met één prominente uitzondering: logistieke bedrijven in de foodsector. Deze huurden de afgelopen tijd juist meer ruimte. In de eerste helft van 2020 zorgden zij voor 25% van het opnamevolume, ongeveer vijf keer zoveel als in dezelfde periode in 2019. Bedrijven in andere sectoren stelden beslissingen over logistieke huisvesting en toekomstige uitbreiding veelal uit door onzekerheid over toekomstige order- en goederenvolumes. Zo daalde de opname vanuit third-party logistieke dienstverleners (3PL’ers) in de eerste helft van 2020 met ongeveer 40%.

www.cbre.nl